Oct 23, 2019

9 av 10 brf-styrelser vill hjälpas åt att välja leverantörer


Nio av tio styrelser i svenska bostadsrättsföreningar vill kunna samarbeta med andra brf:er i samma område och tipsa varandra om leverantörer och priser, enligt en ny undersökning.

-Upphandlingar kan vara väldigt krävande för en bostadsrättsförening, men det är i princip samma mängd arbete för att upphandla exempelvis trappstädning eller fönsterrenovering för en brf som att upphandla för två eller tre brf:er, säger Lars Wallgren, VD på Egrannar som utfört undersökningen.

-Om man är flera och hjälps åt så blir mängden arbete för styrelserna mindre. Genom att dra nytta av varandras erfarenheter kan man göra bättre upphandlingar på ett smidigare sätt, säger Lars Wallgren, VD på Egrannar.

När man bor i samma område har man ofta likartade problem och möjligheter. Husen är ofta byggda ungefär samtidigt och har likartade renoveringsbehov. Om man då kan hjälpas åt och tipsa varandra om bra produkter och lösningar blir dessa problem mycket enklare att hantera. Bland brf:erna i Egrannars undersökning ville över 90% samarbeta kring upphandlingar, tipsa varandra om leverantörer och vad man bör ställa för kvalitetskrav.

Att hjälpas åt och samverka mot brott och vandalisering är något som också står högt upp på agendan. Över 85% av brf-styrelsemedlemmarna vill kunna varna varandra om inbrott och inbrottsförsök. Om kriminella härjar i området blir allas trygghet lidande, men om alla hjälps åt kan man mer effektivt motverka det.

Hittills har det varit svårt att kunna samarbeta med andra brf-styrelser i ens närområde och det är orsaken till att bara 4% av föreningarna har ett återkommande samarbete med grannföreningarna. 89% av brf:erna samarbetar sällan eller aldrig med grannföreningarna i dagsläget.

Orsaken till att det är svårt att komma igång med samarbeten är att man helt enkelt inte vet vilka som sitter i andra styrelser och inte finns några naturliga sätt att komma i kontakt med dessa styrelsemedlemmar. 84% av styrelsemedlemmarna i vår undersökning kände ingen eller bara en enstaka styrelsemedlem i en grannförening.

Det som de flesta brf:er vill samarbeta om är:

  • Tipsa varandra om bra leverantörer (91%)
  • Stämma av priser med varandra (86%)
  • Samarbeta kring gemensamma upphandlingar (78%).
  • Grannsamverkan mot brott (87%)
  • Varna varandra vid exempelvis inbrottsförsök (90%)
  • Diskutera juridiska frågor med andra brf-styrelser (84%)

Det föreningarna är minst intresserade av att samarbeta om är:

  • Dela lokaler eller resurser exempelvis tvättstuga (26%)
  • Dela barnvagnsrum eller cykelstall (27%)
  • Parkeringsplatser (45%)

Det som är mest slående är att även bland de områden som uppfattas som mindre intressanta är det över 25% av styrelsemedlemmarna som tycker att det vore intressant.

Det som bostadsrättsföreningar oftast redan samarbetar om är:

Vi frågade också om föreningarna redan hade samarbeten med grannföreningar och vad de i så fall samarbetar om:

  • Dela lekplats eller liknande för barn (8%)
  • Dela resurser som gym eller övernattningslägenhet (4%)
  • Dela gästparkeringar (4%)
  • Tips om lösningar på vardagliga styrelsefrågor (5%)
  • Trottoarer och gator kring fastigheten (5%)

Typiskt samarbetar man alltså mest om den gemensamma yttre miljön, men det finns också föreningar som delar bland annat lokaler och parkeringsplatser varandra.

Text: Egrannar





  • Nov 15, 2019

    Vad gäller vid uthyrning i andra hand?

    Lagar & Regler Förr eller senare kommer frågan upp i alla bostadsrättsföreningar, stora som små. Någon av medlemmarna vill hyra ut sin bostad i andra hand.
    58
  • Nov 14, 2019

    Fri mat rakt in i kylskåpet under ett år

    Nyheter Idag, torsdag 14 november, går startskottet för ett nytt och unikt samarbete mellan MatHem och Einar Mattsson. Samarbetet innebär att alla som köper en lägenhet i Einar Mattssons bostadsrättsförening Skulpturparken före 15 december får kostnadsfri mat under ett helt år. MatHem ställer till och med in den i kylskåpet.
    8
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Medlemskap

    I det här avsnittet förklarar Ove Schramm, Fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, vilka krav en bostadsrättsförening kan ställa på nya medlemmar och på vilka grunder som föreningen kan neka någon medlemskap. Intervjuar gör Johan Flodin, brf-ansvarig på Fastighetsägarna Stockholm.
    56

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    1284
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    1597
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    1308