Nov 2, 2018

När fönstret immar


Immar det på insidan av fönstret eller bildas det kondens? Det kan vara tecken på dåliga fönster eller otillräcklig ventilation. Men några saker kan du åtgärda själv.

HEMMETS MYSTERIER.

Vintertid, men även andra årstider, kan problem uppstå med invändig imma och kondens på fönster. Det beror ofta på dålig allmänventilation eller för hög fukthalt, ibland en kombination av båda.

– Som bostadsrättshavare kan jag först se hur jag möblerat rummet. Tjocka gardiner eller annat kanske hindrar värmen från element att ventilera bort fukten från rutan, säger Per Lilliehorn, styrelserådgivare på Bostadsrätterna.

Återkommande bekymmer med imma eller kondens mellan fönsterglasen kan i sin tur vara ett tecken på övertryck i rummet beroende på ventilationen. Övertrycket gör att den fuktiga inomhusluften trycks in mellan glasen. I värsta fall kan det leda till att fönstret förstörs.

– Ventilationssystemet är en fråga för styrelsen. Men orsaken kan också vara dåliga tätningslister i fönstret. Här gäller det att titta vad det står i föreningens stadgar om vem som ansvarar för vad, säger Per Lilliehorn.

Ytskiktet inåt är medlemmens ansvar och dit kan även tätningslisterna höra, enligt en del stadgar. Tätningslister i silikon eller det syntetiska EPDM-gummit rekommenderas.

Utvändig kondens på fönstret kalla dagar är däremot tecken på att fönstret är välisolerat; det så kallade U-värdet är lågt. Utvändig kondens är faktiskt en kvalitetsstämpel; värmeläckaget är litet genom fönsterytan, betonar Per Lilliehorn.

– Vänta tills det blir varmare på dagen och ytan värms upp. Då försvinner kondensen.

Nils Sundström

 

FLER ORSAKER TILL IMMA

En lägenhet kan ha problem med fukt och imma medan en grannlägehet inte har det. Det kan delvis bero på hur många som bor i lägenheten, om det finns många växter i lägenheten och levnadsvanor.

Om de boende duschar ofta och lagar mycket mat kan det bidra till att öka luftfuktigheten i lägenheten, vilket kan ge problem med fukt och imma på fönstren.

Text från Bostadsrätterna.se




MEST LÄSTA


  • Jul 4, 2019

    Semester

    Nyheter Under veckorna 28-29-30-31 går vi på BRF-Mappen, Fastighetsmedia AB, på semester. Nyhetsbrevet kommer att göra ett litet uppehåll dessa veckor och i mitten på Augusti är vi tillbaka igen. Vi önskar er alla en skön sommar!
    60
  • Jul 4, 2019

    Vad kan föreningen göra med notoriskt sena betalare?

    Lagar & Regler En bostadsrättshavare som är sen med att betala sin årsavgift, eller inte betalar den alls riskerar att bli av med sin bostadsrätt.
    88
  • Jul 1, 2019

    40 procent lägre elpriser i juni

    Nyheter Elpriserna sjönk kraftigt under juni månad. Inledningen av sommaren gav rikligt med nederbörd och i dagsläget är fyllnadsgraden i vattenmagasinen den högsta på 17 år. Priserna på kol och utsläppsrätter har stigit vilket innebär att fastprisavtalen med längre bindningstid har blivit dyrare. Gas- och oljepriset har också stigit och det beror delvis på det politiska läget mellan Iran och USA.
    46
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Hållbarhet, hantverk och design från Bovallstrand

    Vårt dörrbyggeri ligger i Bovallstrand, i det yttersta kustbandet på Sotenäs i Bohuslän. Det har satt sina spår i hur vi tillverkar och behandlar våra trädörrar. Västkustens hårda klimat, med både saltstänk och starka vindar, ställer höga krav på både husens och dörrens konstruktion samt det trä som används.
    86

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    953
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    1149
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    1087