Råvindar och andra råytor ger potentiella intäkter.

Apr 13, 2018

Sitter er förening på "dolda" tillgångar i form av råytor?


Har er förening en råvind, lokal eller möjlighet att bygga på ett våningsplan? Chansen finns att det går att omvandla dessa ytor till nya bostäder som både ger förbättrad ekonomi och nya medlemmar.

Att sälja ytor i fastigheten som kan bli bostäder är en fantastisk möjlighet för föreningen att förbättra sin ekonomi. Konsulter specialiserade på bostadsutveckling inom det befintliga fastighetsbeståndet och transaktion av detta slag stödjer styrelser i att utreda förutsättningarna och navigera sig igenom hela denna process. Detta för att föreningen ska göra en så trygg och lönsam affär som möjligt. Kompetenser och stöd som styrelsen i de flesta bostadsrättsföreningar såväl uppskattar och är i behov av inför föreningens möjligen största affärsmöjlighet någonsin.

Hur ska förening resonera och agera inför en potentiell konvertering av råyta? – De vanligaste frågorna handlar om huruvida råytan och fastigheten har förutsättningar för att bli bostäder utifrån gällande myndighetskrav, hur styrelsen internt ska agera så att bostadsrättslagen följs samt hur bygglovet och förfrågningsunderlaget ska utformas så att föreningen skapar förutsättningar för ett tryggt och lönsamt projekt.

”Det är väldigt viktigt att styrelsen och stämman har ett gediget underlag inför en beslutstämma vilket är en av våra initiala uppgifter att bistå styrelsen med,” Berättar Linus Ottosson, VD på Gleipnergruppen.

Gleipnergruppen är den största aktören på marknaden i Stockholm men även verksamma sedan en tid tillbaka i Göteborg.

”Som specialiserade på transaktion av råytor, och med bostadsrättsföreningar som uppdragsgivare, har vi förståelse och kunskap avseende alla de åtaganden och ansvar en styrelse ställs inför i samband med ett konverteringsprojekt.” fortsätter Linus Ottosson.

Kombinationen av erfarenhet och spetskompetens inom fastighets-, bostadsrätts- och entreprenadjuridik, projektering och byggteknik samt projektförsäljning har bidragit till nöjda referenser och allt större förtroende från landets bostadsrättsföreningar.

Det går bara att sälja er tillgång en gång, så det gäller att göra rätt och tillse att föreningen får ut det mesta av möjligheten.





  • Dec 6, 2018

    Nu blir det enklare för BRF:er att skaffa solceller

    Nyheter Enligt Sveriges Bostadsrättscentrum är solceller den allra mest populära investeringen bland bostadsrättsinnehavare. Vi delar den bilden: nästan dagligen hör nyfikna bostadsrättsinnehavare av sig i deras process att undersöka om solceller är en god investering för dem.
    76
  • Dec 7, 2018

    Luddiga stadgar ger yngre tillträde till 55+-föreningar

    Lagar & Regler Många bostadsrättsföreningar som är så kallade seniorföreningar har i sina stadgar en undre åldersgräns om 55 år för godkännande av nya medlemmar. Men beroende på hur skrivningen är utformad kan villkoret kringgås. Det hände en förening i Mellansverige då hovrätten nyligen ändrade Hyresnämndens beslut och beviljade ett par i 30-årsåldern medlemskap i 55+-föreningen.
    52
  • Dec 5, 2018

    Hållbarhet: Solel i bussbatterier kapar topparna i Brf Viva och gör elnätet smartare

    Nyheter I Riksbyggens Brf Viva på Guldheden i Göteborg testas nu ett unikt system där energi från solceller på byggnadernas tak lagras i begagnade elbussbatterier från Linje 55. Med hjälp av energilagret skapas flexibilitet i energianvändningen och fastigheternas effekttoppar kapas. Energilagret bidrar också till att effektivisera det omgivande elnätet i staden. Bakom projektet står Riksbyggen, Volvo, Göteborg Energi och Johanneberg Science Park.
    64
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Luddiga stadgar ger yngre tillträde till 55+-föreningar

    Många bostadsrättsföreningar som är så kallade seniorföreningar har i sina stadgar en undre åldersgräns om 55 år för godkännande av nya medlemmar. Men beroende på hur skrivningen är utformad kan villkoret kringgås. Det hände en förening i Mellansverige då hovrätten nyligen ändrade Hyresnämndens beslut och beviljade ett par i 30-årsåldern medlemskap i 55+-föreningen.
    52
  • Lagar & Regler

    Tappat nycklarna? Hemförsäkringen täcker inte vid slarv

    Vad gäller om du tappar bort en nyckel till lägenheten och tjuvar tar sig in? Och vem ska betala om en nyckel till gemensamma utrymmen försvinner och föreningen vill byta ut alla lås? Bostadsrätternas jurist Tove Lindau och försäkringsförmedlaren Åke Arén reder ut vad som gäller.
    75

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    430
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    441
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    739