Råvindar och andra råytor ger potentiella intäkter.

Apr 13, 2018

Sitter er förening på "dolda" tillgångar i form av råytor?


Har er förening en råvind, lokal eller möjlighet att bygga på ett våningsplan? Chansen finns att det går att omvandla dessa ytor till nya bostäder som både ger förbättrad ekonomi och nya medlemmar.

Att sälja ytor i fastigheten som kan bli bostäder är en fantastisk möjlighet för föreningen att förbättra sin ekonomi. Konsulter specialiserade på bostadsutveckling inom det befintliga fastighetsbeståndet och transaktion av detta slag stödjer styrelser i att utreda förutsättningarna och navigera sig igenom hela denna process. Detta för att föreningen ska göra en så trygg och lönsam affär som möjligt. Kompetenser och stöd som styrelsen i de flesta bostadsrättsföreningar såväl uppskattar och är i behov av inför föreningens möjligen största affärsmöjlighet någonsin.

Hur ska förening resonera och agera inför en potentiell konvertering av råyta? – De vanligaste frågorna handlar om huruvida råytan och fastigheten har förutsättningar för att bli bostäder utifrån gällande myndighetskrav, hur styrelsen internt ska agera så att bostadsrättslagen följs samt hur bygglovet och förfrågningsunderlaget ska utformas så att föreningen skapar förutsättningar för ett tryggt och lönsamt projekt.

”Det är väldigt viktigt att styrelsen och stämman har ett gediget underlag inför en beslutstämma vilket är en av våra initiala uppgifter att bistå styrelsen med,” Berättar Linus Ottosson, VD på Gleipnergruppen.

Gleipnergruppen är den största aktören på marknaden i Stockholm men även verksamma sedan en tid tillbaka i Göteborg.

”Som specialiserade på transaktion av råytor, och med bostadsrättsföreningar som uppdragsgivare, har vi förståelse och kunskap avseende alla de åtaganden och ansvar en styrelse ställs inför i samband med ett konverteringsprojekt.” fortsätter Linus Ottosson.

Kombinationen av erfarenhet och spetskompetens inom fastighets-, bostadsrätts- och entreprenadjuridik, projektering och byggteknik samt projektförsäljning har bidragit till nöjda referenser och allt större förtroende från landets bostadsrättsföreningar.

Det går bara att sälja er tillgång en gång, så det gäller att göra rätt och tillse att föreningen får ut det mesta av möjligheten.




  • Oct 18, 2018

    Brf Västerängen installerar Västerås största solelanläggning

    Nyheter Brf Västerängen på Bäckby, är en av Västerås större bostadsrättsföreningar med sina 426 lägenheter. På 17 av föreningens hustak installeras nu 601 kW solpaneler vilket kommer att göra föreningen till hälften självförsörjande på el.
    32
  • Oct 17, 2018

    Dags att skicka in fastighetsdeklarationen

    Nyheter Under september månad ska Skatteverket ha skickat ut fastighetsdeklarationer till landets bostadsrättsföreningar. En hel del uppgifter är förtryckta och för de flesta handlar det i princip om att skriva under och skicka in den, men inte för alla. Senast den 1 november ska den vara inskickad.
    4
  • Oct 17, 2018

    Felaktigt avlopp ger rätt till prisavdrag – trots att lägenheten såldes i ”befintligt skick”

    Lagar & Regler Efter att en köpare till en lägenhet upptäckt att det fanns problem med lägenhetens avlopp stämde köparen säljaren. Enligt köparen var lägenheten i väsentligt sämre skick än vad köparen hade kunnat förvänta sig med hänsyn till priset och omständigheterna i övrigt – något som såväl tingsrätt som hovrätt håller med om.
    4
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Bostadsrättsmässan

    Bostadsrättsmässan är Sveriges största mötesplats för bostadsrättsföreningar och samfälligheter – en kunskapsmässa för dig som sitter i en bostadsrättsstyrelse, är fastighetsförvaltare eller inköpare på ett fastighetsbolag. Mässan är väl etablerad och har arrangerats sedan år 2000. Här samlas leverantörer inom området under samma tak och både utställare och besökare får snabbt information och kunskap om det senaste i branschen. Mässan genomförs årligen, växelvis i Sveriges tre största städer. Vartannat år i Stockholm och vartannat år i Göteborg och Malmö
    35

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    310
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    315
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    660