Sep 11, 2020

Sveriges Corona-hanteringen positiv för bostadsmarknaden


De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på fortsatt stigande priser på både villor och bostadsrätter. Efter ett halvår med Corona kan vi konstatera att bostadsmarknaden inte påverkats negativt, kommenterar Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

Senaste statistiken från Mäklarstatistik visar att priserna på både bostadsrätter och villor i riket har stigit med 2 % under augusti. På tre månaders sikt har villor stigit med hela 6 % medan bostadsrätter har stigit med 3 %.

Ta del av fullständig statistik på www.maklarstatisk.se

  • Nu har vi levt med Corona i ett halvår och vi kan konstatera priserna har stigit och antal affärer har legat på en hög nivå. Hemmet har blivit ännu mer centralt i våra liv och Sveriges hantering av pandemin har gjort det möjligt för säljare och köpare att fortsätta göra bostadsaffärer, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
  • Jämför vi med Spanien, där vi också har verksamhet, så ser det helt annorlunda ut. Där har antal bostadsaffärer nästan halverats och priserna är på väg ner, fortsätter Johan Engström.


Stockholm – Fortsatt prisuppgång

I augusti gick priserna på villor och bostadsrätter i Stockholmsområdet upp 1-2 %.

  • På Södermalm är utbudet normalt, eller något lägre, än normalt efter sommaren. Attraktiva bostäder går snabbt för riktigt höga priser och generellt tror spekulanterna på en positiv utveckling på marknaden, säger Pia-Lotta Svensson, mäklare på Fastighetsbyrån Södermalm.
  • Vi upplever ett stort intresse för villor i Bromma nu efter sommaren. Framför allt barnfamiljerna från innerstan söker sig nu till villor i närförort med mer utrymme och tomt efter en tid av hemarbete i trånga lägenheter, säger villamäklaren Pär Gunnarsson på Fastighetsbyrån i Bromma.


Göteborg – Upp för både villor och bostadsrätter
Både bostadsrätter och villor i Göteborgsområdet har stigit med 2 % under augusti.

  • I Göteborg ser vi en stabil marknad. Utbudet och prisbilden på bostadsrätter i centrala Göteborg ligger på i stort sett samma nivåer som motsvarande period föregående år. På villasidan har vi i augusti en fortsatt ökning av spekulanter och budgivningarna på håller fortsatt hög nivå. Vårens ökning av utbud har återgått till normala nivåer, säger Alexandra Jönsson, mäklare på Fastighetsbyrån i Göteborg innerstad och Örgryte.


Malmö – Stor-Malmö sticker ut
Under augusti har priserna på bostadsrätter i Stor-Malmö och centrala Malmö stigit med 3 %. Villapriserna har legat still under augusti.

  • -I Malmö känns det som att bostadsmarknaden landat på fötter efter vårens osäkerhet. Det är trygga spekulanter som vi möter på visningarna. Det höga utbudet av bostadsrätter från i våras har sjunkit tillbaka under sommaren och ligger nu på en normal nivå. Vårens prisnedgång har återhämtat sig och nått all-time-high. Utbudet av villor är fortsatt lågt och där är senaste månadens stillastående priser är något förvånande eftersom intresset är mycket högt för de villor som läggs ut till salu, säger Jesper Björnsson, mäklare på Fastighetsbyrån Malmö.

Text: Fastighetsbyrån





  • Sep 24, 2020

    Glöm inte bostadsrätternas behov av breda klimat- och miljöåtgärder

    Nyheter Den 14 september presenterade bostadsminister Per Bolund och miljö- och klimatminister Isabella Lövin nya budgetåtgärder på klimat- och miljöområdet. Bland de åtgärder som nämndes var en treårig satsning på att energieffektivisera och rusta upp flerbostadshus. Riksbyggen framhåller att bostadsrätterna och ett bredare miljöperspektiv behöver inkluderas för att satsningen ska få större genomslag.
    16
  • Sep 24, 2020

    Nu börjar säsongen för radonmätningar

    Lagar & Regler Det är fastighetsägarens ansvar att mäta radon i bostäder och att vidta åtgärder om gränsvärdena är för höga. Frågor om radon på arbetsplatsen är arbetsgivarens ansvar. Mätning av radon ska göras under minst två månader under perioden 1 oktober – 30 april. Här svarar Fastighetsägarna på de vanligaste frågorna om radon och om hur mätningen går till.
    808
  • Sep 24, 2020

    Vad menas med röstberättigad medlem?

    Lagar & Regler Ansvarsfrihet för styrelsen är en obligatorisk beslutsfråga på föreningsstämman. Om 10 procent av de röstberättigade röstar mot ansvarsfrihet kan skadeståndstalan, utom i vissa andra undantagsfall, väckas mot styrelsen inom ett år från beslutet, om styrelsen vållat föreningen skada. Men begreppet "10 procent av de röstberättigade" vållar ofta huvudbry, hur ska det tolkas och får verkligen alla rösta?
    33
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Lagar & Regler

    Nu börjar säsongen för radonmätningar

    Det är fastighetsägarens ansvar att mäta radon i bostäder och att vidta åtgärder om gränsvärdena är för höga. Frågor om radon på arbetsplatsen är arbetsgivarens ansvar. Mätning av radon ska göras under minst två månader under perioden 1 oktober – 30 april. Här svarar Fastighetsägarna på de vanligaste frågorna om radon och om hur mätningen går till.
    808
  • Lagar & Regler

    Vad menas med röstberättigad medlem?

    Ansvarsfrihet för styrelsen är en obligatorisk beslutsfråga på föreningsstämman. Om 10 procent av de röstberättigade röstar mot ansvarsfrihet kan skadeståndstalan, utom i vissa andra undantagsfall, väckas mot styrelsen inom ett år från beslutet, om styrelsen vållat föreningen skada. Men begreppet "10 procent av de röstberättigade" vållar ofta huvudbry, hur ska det tolkas och får verkligen alla rösta?
    33
  • Brandsäkerhet

    Stream I det här avsnittet pratar Mathias Lundh, VD på Brandsäkra, och Johan Flodin på Fastighetsägarna Stockholm om brandsäkerhet för bostadsrättsföreningar.
    59

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    2170
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    2853
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    1883