Mar 13, 2019

Vattenskador vanligast i kök och badrum – så gör du


Varje år inträffar över 100 000 vattenskador i bostäder, vilket gör det till den vanligaste skadan i bostäder. Vattenskador är mest vanliga i kök och badrum. Tvättstugor är däremot mindre drabbade än andra rum. Här tipsar Fastighetsägarna om hur du förebygger fuktskador och vad du gör om skadan ändå är framme.

Sammanställningar från Vattenskadecentrum visar att vattenskador naturligt nog oftast inträffar i kök och badrum.

Kök och badrum står för vardera cirka en tredjedel av alla rapporterade vattenskador, medan endast sju procent av alla vattenskador inträffar i tvättstugor. Så mycket som en fjärdedel av alla vattenskador uppstår i andra rum, som sovrum, vardagsrummar och hallar. Den vanligaste skadeorsaken i andra rum är rör som går sönder eller läckande kopplingar.

– Läckande rör eller kopplingar är vanligaste och näst vanligaste orsaken till invändiga vattenskador. Det är därför viktigt att regelbundet undersöka avloppsrör och vattenledning för att tidigt kunna upptäcka svagheter. Strukturerat underhållsplaneringsarbete är viktigt för att undvika vattenskador, säger Mikael Johansson, näringspolitisk expert på Fastighetsägarna.

Golvbrunnar och tätskikt svaga punkter i badrum

I badrum härleds vattenskador oftast till golvbrunnar och golv. Läckage via golvbrunnar och genom tätskikt i golvet utgör en tredjedel av alla vattenskador i badrum.

– Gamla golvbrunnar och slitna tätskikt är helt klart de svagaste punkterna i badrum. Livslängden för dessa är begränsad och regelbundna kontroller av badrummen är därför avgörande för att minska risken för vattenskador, säger Mikael Johansson och fortsätter:

– Det är inte heller ovanligt med rörskador i badrum som står för var femte vattenskada. Även här är regelbundna kontroller viktiga för att minska risken för att läckage och vattenskador uppstår.

Läckande rör och diskmaskiner orsakar flest skador i kök

I köken kommer de vanligaste vattenskadorna från diskmaskiner och läckande rör. Särskilt vanligt är det med diskmaskiner som läcker, men fuktskador uppstår ofta även från kylskåp och frys. Mikael Johansson tipsar om droppskydd som en enkel åtgärd för att upptäcka vattenskador tidigt och därmed förebygga förvärrade skador.

– Läckage från diskmaskiner, kylskåp och frysar är ofta svåra att upptäcka. När man väl upptäcker dem kan de ha pågått länge och kräva omfattande åtgärder. Ett enkelt sätt att upptäcka vattenskador tidigare är att lägga ut droppskydd under diskmaskiner, kyl och frys, då rinner vattnet ut och är lättare att upptäcka. Du kan då ofta begränsa skadan, säger Mikael Johansson.

Agera snabbt och rätt vid vattenskador

När vattenskador väl uppkommer är det viktigt att dessa hanteras skyndsamt och på rätt sätt.

Anmäl skadan till ditt försäkringsbolag och utred skadans omfattning och orsak. Säkerställ att utförare av åtgärder kopplat till våtrum och vatteninstallationer följer branschregler:

Säker Vatteninstallation

Säkra våtrum

Byggkeramikrådets branschregler för våtrum (BVV)

Så minskar du risken för vattenskador inomhus

  • Se till att avloppet rensas regelbundet för att minska risken för stopp och läckage
  • Lägg in droppskydd under diskmaskiner, kylskåp och frysar, så upptäcker du eventuella läckage tidigt och kan ofta begränsa skadorna
  • Genomför regelbundna inspektioner av golvbrunnar, avlopps- och vattenledning för att upptäcka svagheter tidigt
  • Arbeta strukturerat med en underhållsplan för att se till att tätskikt, golvbrunnar och vattenledning åtgärdas i tid
  • Installera vattenlarm som varnar vid läckage och stänger av vattentillförsel

Text: Fastighetsägarna.se





  • Sep 10, 2019

    För lågt sparande i många bostadsrättsföreningar

    Ekonomi Var femte bostadsrättsförening sparar idag för lite. Det innebär att de har lägre månadsavgifter än vad som är rimligt. Den genomsnittliga bostadsrättsföreningen mår dock bra, även om riskerna ökat de senaste åren. Det visar en ny rapport från HSB Stockholm.
    81
  • Sep 16, 2019

    5 saker att tänka på när fastighetens yttre ska renoveras

    Nyheter Det finns många fördelar med att renovera fastighetens yttre under vår och sommar, då vädret är mer tillåtande. Men planerar du att renovera fasad, balkong eller innergård nästa år är det dags att börja redan nu. Här är fem saker du inte får missa – och ett tips som gör att du slipper bekymra dig alls.
    14
  • Sep 13, 2019

    Snart skärps straffen för den som hyr ut svart

    Lagar & Regler Från och med den 1 oktober ändras lagen och hyresgäster som hyr ut sin bostad i andra hand utan tillåtelse från värden kan förlora sitt kontrakt. Den som tar ut alltför hög hyra kan bli uppsagd utan varning. I värsta fall kan straffet bli fängelse.
    57
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Underhållsplanering

    I det här avsnittet pratar Johan Flodin med Anni Carpelan, utvecklingschef på Fastighetsägarna Stockholm, om vad en underhållsplan är och hur en bostadsrättsförening lyckas med sitt underhållsplaneringsarbete.
    71

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    1117
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    1371
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    1209