Sep 11, 2020

Sveriges Corona-hanteringen positiv för bostadsmarknaden


De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på fortsatt stigande priser på både villor och bostadsrätter. Efter ett halvår med Corona kan vi konstatera att bostadsmarknaden inte påverkats negativt, kommenterar Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

Senaste statistiken från Mäklarstatistik visar att priserna på både bostadsrätter och villor i riket har stigit med 2 % under augusti. På tre månaders sikt har villor stigit med hela 6 % medan bostadsrätter har stigit med 3 %.

Ta del av fullständig statistik på www.maklarstatisk.se

  • Nu har vi levt med Corona i ett halvår och vi kan konstatera priserna har stigit och antal affärer har legat på en hög nivå. Hemmet har blivit ännu mer centralt i våra liv och Sveriges hantering av pandemin har gjort det möjligt för säljare och köpare att fortsätta göra bostadsaffärer, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
  • Jämför vi med Spanien, där vi också har verksamhet, så ser det helt annorlunda ut. Där har antal bostadsaffärer nästan halverats och priserna är på väg ner, fortsätter Johan Engström.


Stockholm – Fortsatt prisuppgång

I augusti gick priserna på villor och bostadsrätter i Stockholmsområdet upp 1-2 %.

  • På Södermalm är utbudet normalt, eller något lägre, än normalt efter sommaren. Attraktiva bostäder går snabbt för riktigt höga priser och generellt tror spekulanterna på en positiv utveckling på marknaden, säger Pia-Lotta Svensson, mäklare på Fastighetsbyrån Södermalm.
  • Vi upplever ett stort intresse för villor i Bromma nu efter sommaren. Framför allt barnfamiljerna från innerstan söker sig nu till villor i närförort med mer utrymme och tomt efter en tid av hemarbete i trånga lägenheter, säger villamäklaren Pär Gunnarsson på Fastighetsbyrån i Bromma.


Göteborg – Upp för både villor och bostadsrätter
Både bostadsrätter och villor i Göteborgsområdet har stigit med 2 % under augusti.

  • I Göteborg ser vi en stabil marknad. Utbudet och prisbilden på bostadsrätter i centrala Göteborg ligger på i stort sett samma nivåer som motsvarande period föregående år. På villasidan har vi i augusti en fortsatt ökning av spekulanter och budgivningarna på håller fortsatt hög nivå. Vårens ökning av utbud har återgått till normala nivåer, säger Alexandra Jönsson, mäklare på Fastighetsbyrån i Göteborg innerstad och Örgryte.


Malmö – Stor-Malmö sticker ut
Under augusti har priserna på bostadsrätter i Stor-Malmö och centrala Malmö stigit med 3 %. Villapriserna har legat still under augusti.

  • -I Malmö känns det som att bostadsmarknaden landat på fötter efter vårens osäkerhet. Det är trygga spekulanter som vi möter på visningarna. Det höga utbudet av bostadsrätter från i våras har sjunkit tillbaka under sommaren och ligger nu på en normal nivå. Vårens prisnedgång har återhämtat sig och nått all-time-high. Utbudet av villor är fortsatt lågt och där är senaste månadens stillastående priser är något förvånande eftersom intresset är mycket högt för de villor som läggs ut till salu, säger Jesper Björnsson, mäklare på Fastighetsbyrån Malmö.

Text: Fastighetsbyrån





  • Aug 2, 2021

    Radonbesiktning hemma

    Nyheter Om du har gjort en långtidsmätning som visar förhöjda halter av radon bör en radonbesiktning göras. En radonbesiktning görs enkelt på plats i hemmet eller fastigheten och innebär att man får hjälp att undersöka radonhalterna på plats. Syftet är att ta reda på vilka saneringsåtgärder som krävs för att komma åt problemet.
    16
  • Aug 2, 2021

    Flytta elavtal – tre saker du ska tänka på

    Nyheter Ska du flytta snart? För att flytta el och flytta elavtal finns det tre saker som du måste fixa.
    11
  • Jul 30, 2021

    Vad är andelstal? Vi reder ut!

    Nyheter Hur en bostadsrättsförenings årsavgift fastställs är kanske inget man tänker på varje dag. Men det är alltid bra att bilda sig en uppfattning om hur ens bostadsrättsförening fungerar i praktiken och betydelsen av vissa viktiga nyckelord. Skyldigheten att betala avgiften till föreningen är också en av bostadsrättshavarens viktigaste förpliktelser, vilket kan motivera till viss belysning av ämnet. I det här inlägget reder HSB Riksförbunds jurister ut skillnaden mellan insats och andelstal, samt hur årsavgiften faktiskt fastställs.
    24
Loading...

MEST LÄSTA

SENASTE NYTT

  • Ordföranderollen

    Stream I det här avsnittet berättar Ove Schramm, Fastighetsjurist på Fastighetsägarna Service, och de formella kraven som finns på ordförande i en bostadsrättsförening. Han ger också sina rekommendationer hur en ordförande kan arbeta för att få till ett väl fungerande styrelsearbete. Intervjuar gör Johan Flodin, Brf-ansvarig på Fastighetsägarna Stockholm.
    882

I FOKUS

Nyheter från
våra partners
  • Ekonomi

    Bostadsrättsföreningens rätt att ta ut avgift för andrahandsupplåtelser

    Styrelser i många bostadsrättsföreningar har koll på att det numera finns en möjlighet att ta ut en avgift av en bostadsrättshavare som vill upplåta sin lägenhet i andrahand. Det har dock märkts av en osäkerhet kring hanteringen av denna avgift. Nedan ska redas ut vad som egentligen gäller.
    3254
  • Historisk återblick på bomarknaden: Så har Sveriges bostadspriser utvecklats de senaste 20 åren

    Efter flera år med stigande bostadspriser har uppgångarna saktat in under det senaste halvåret, men hur har prisutvecklingen på bostäder egentligen sett ut på längre sikt? I hela landet har villapriserna stigit med 249 procent på 20 år medan bostadsrättspriserna ökat med 579 procent. Upplands-Bro är den kommun där bopriserna stigit mest med hisnande 2 474 procent på bostadsrätter. Villapriserna har ökat mest i Stockholms kommun med hela 464 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
    4204
  • Ekonomi

    Majoritet tror på fortsatt stigande bopriser

    En majoritet, 56 procent, av svenskarna tror att bostadspriserna fortsätter att stiga, vilket är en något högre andel än i höstas. Samtidigt är svenskarna kluvna om bostadsräntornas utveckling. Det visar en undersökning från Nordea på onsdagen.
    2365
  • Produktnyheter

    Problem med störande fåglar?

    Indiventa har efter stor efterfrågan tagit fram ett nytt fäste till sin populära fågelskrämma Drake.
    2025